FGTS pode ser usado para compra de imóvel próprio

Especialistas acreditam que este é um bom momento para investir na compra

Redação BS9

16/01/2022 — domingo às 08h31

FGTS pode ser usado para compra de imóvel próprio

A estimativa é que o valor geral das vendas chegue a R$99 bilhões - (foto: reprodução Freepik)

Muitos estão usando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para conquistar a tão sonhada casa própria. Os juros baixos que foram instaurados até meados do ano passado fez com que tivesse um crescimento de 12% nas vendas, de acordo com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi).

Os especialistas reforçam, também, que ainda é um momento adequado para investir na casa própria. A estimativa é que o valor geral das vendas chegue a R$99 bilhões. Um aumento de R$ 88 bilhões em relação ao ano passado, que não passou dos R$11 bilhões.

Comprar imóveis novos, usados, em construção e até mesmo entrar em um financiamento imobiliário são opções para quem pretende usar o FGTS. Neste último caso, os juros são limitados a 12% ao ano mais a taxa de referência, que hoje está zerada. Porém, o imóvel não pode ter valor superior a R$ 1,5 milhão, as parcelas não podem ser superiores a 30% da renda familiar e o total financiado não pode superar 80% do valor do imóvel.

Para ter direito ao FGTS a pessoa precisa ter, ao menos, três anos de carteira assinada. Porém, não precisa ser no mesmo local de trabalho.

E para se usar o FGTS pela primeira vez não pode ter um financiameno imobiliário ou imóvel próprio, seja ele pronto ou em construção, na mesma região em que reside. Se tiver imóveis em outra cidade ou região metropolitana, não há problema.