Grupo Mendes celebra 50 anos com foco em novo shopping, maior prédio do litoral e energia limpa

Em 2025, o Grupo Mendes celebra meio século de atuação no Litoral de São Paulo, consolidado como um dos principais grupos empresariais da região. Com presença nas áreas de Incorporações, Malls e Energia, o grupo construiu um portfólio sólido e diversificado, fruto de uma visão de longo prazo e profundo conhecimento do mercado regional.

A história tem início com Armenio Mendes, imigrante português que chegou a Santos e começou sua trajetória como marceneiro. Observador e empreendedor, identificou uma necessidade do cotidiano dos trabalhadores do Porto e criou um serviço inédito na época: uma oficina e estacionamento de bicicletas com funcionamento 24 horas. Esse espírito inovador viria a moldar os valores que norteiam o grupo até hoje. Ao longo de cinco décadas, o Grupo Mendes evoluiu, ampliou suas frentes de atuação e ajudou a transformar a paisagem urbana do litoral paulista — sempre mantendo o compromisso com o desenvolvimento regional e a sustentabilidade de seus negócios

A origem do grupo remonta à criação da Miramar Construtora, ainda na década de 1970, responsável por inúmeros projetos residenciais e comerciais que ajudaram a moldar o crescimento urbano da Baixada Santista. Hoje, a construtora lidera iniciativas de grande porte, entre elas o Complexo Navegantes - o edifício mais alto do litoral de São Paulo, que entrará para o ranking dos maiores do Brasil. Com 155 metros de altura e 309 unidades residenciais, distribuídas em duas torres de 45 andares, reúne espaços residenciais, corporativos, comerciais e áreas públicas em uma área estratégica de Santos. Localizado no bairro da Ponta da Praia, o empreendimento oferece apartamentos de 218m2, 227m2 e 290m2, além de duplex de 500m2, com piscina na varanda. A conclusão do complexo está prevista para os próximos anos.

Expansão no varejo e investimentos multissetoriais

No setor varejista, o grupo consolida-se como um dos principais operadores de shopping centers da região. Atualmente, administra o Praiamar Shopping, em Santos/SP, reconhecido como o mais completo da Baixada Santista. Inaugurado em 2000, o empreendimento proporciona uma experiência que alia conforto, estilo, moda e lazer, reunindo mais de 200 operações de marcas renomadas. Com cerca de 1 milhão de visitantes por mês, o Praiamar é referência em desempenho e se destaca como destino ideal para compras e entretenimento. Sua infraestrutura conta com uma Praça de Alimentação com 1.100 lugares, mais de 30 opções gastronômicas, 10 salas de cinema, 2.400 vagas fixas de estacionamento e 200 vagas VIP com manobrista, oferecendo alto nível de comodidade aos clientes.

Já o Brisamar Shopping, inaugurado em 2007 em São Vicente/SP, é o principal centro de compras da cidade e figura entre os maiores da Baixada Santista. Com 21 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) e cerca de 800 mil visitantes mensais, destaca-se por sua modernidade e pela ampla variedade de opções em compras, lazer e serviços. O shopping abriga um mix equilibrado de lojas e também se consolida como espaço de entretenimento, com atrações exclusivas como o único kart indoor da região e o Cine Roxy, único cinema da cidade, com seis salas de última geração que recebem mais de 600 mil espectadores por ano. A área de alimentação oferece diversas opções gastronômicas, complementadas por eventos culturais como o “Música no Brisa”, que leva atrações musicais à Praça de Alimentação e reforça o papel do shopping como polo de lazer e cultura. Além disso, disponibiliza serviços essenciais como Poupatempo, posto de vacinação, lotérica e lockers dos Correios, garantindo praticidade e conforto aos visitantes.

A próxima grande aposta do Grupo Mendes é o VillaMar Shopping, que está em construção na cidade de Praia Grande, com obras previstas para começar em julho deste ano e inauguração programada para 2027. Com 156,3 mil m² de área construída e 42,8 mil m² de área bruta locável (ABL), o centro comercial deve gerar entre 1.000 e 1.500 empregos durante a obra e, após a inauguração, cerca de 5 mil vagas diretas e indiretas. O shopping contará com 335 lojas, incluindo 8 âncoras, 8 semi-âncoras, 3 megalojas e 316 unidades satélites. Na área de alimentação, serão oferecidas 30 opções com aproximadamente 1.400 assentos, além de 3 restaurantes e 6 salas de cinema, proporcionando lazer e entretenimento diversificado para os visitantes. O estacionamento terá capacidade para 1.921 carros e 385 motos, garantindo conforto, acessibilidade e infraestrutura voltada tanto para o público regional quanto para turistas. “O VillaMar Shopping representa uma grande aposta para a região. Este projeto vai transformar o varejo em Praia Grande”, afirma Paulo Mendes, presidente do Grupo Mendes.

Além do varejo, o grupo investe em projetos de uso misto, como o Praiamar Corporate, considerado o maior empreendimento multiuso do litoral paulista. Inaugurado em abril de 2017, é o mais ambicioso projeto do Grupo Mendes, concebido como uma verdadeira cidade vertical multifuncional. Localizado em Santos/SP e integrado ao Praiamar Shopping, o complexo reúne escritórios, residências, hotel, restaurantes, academia e diversos serviços em um único espaço, promovendo conveniência e dinamismo urbano. Com mais de 138 mil m² de área construída, duas torres e 406 unidades autônomas, destaca-se pela arquitetura moderna, infraestrutura de alto padrão e soluções tecnológicas avançadas. Entre seus diferenciais estão o primeiro heliponto com hangar em um edifício corporativo no Brasil, elevadores ultrarrápidos e um business center completo. O empreendimento atraiu grandes marcas, como o Sheraton Santos Hotel e o restaurante Outback, além de gerar cerca de 4 mil empregos. Com foco em sustentabilidade, utiliza sistemas de automação, iluminação LED e equipamentos economizadores de água. A integração com o bairro da Aparecida consolidou a região como polo de negócios e lazer, reforçando o compromisso do grupo com a inovação e o desenvolvimento urbano

Energia solar: novo vetor de crescimento

A energia limpa tem se destacado como uma das frentes estratégicas do Grupo Mendes. Líder absoluto em geração distribuída no Estado de São Paulo, a INEER Energia se consolidou em menos de três anos como uma das maiores operadoras de energia solar do país, atendendo 485 municípios (75% do território paulista) nas concessões da CPFL Piratininga, CPFL Paulista e Neoenergia Elektro, com cerca de 3 mil consorciados ativos. Fundada em 2021, surgiu como resposta estratégica à pandemia da Covid-19, apostando em um modelo sustentável, escalável e acessível de geração distribuída por meio de fazendas solares no interior paulista, que oferecem energia limpa e créditos automáticos nas contas de consumidores de baixa tensão, como residências e pequenos comércios, sem custos de adesão ou intervenções técnicas.

Com meta de atingir 310 MWp de capacidade instalada até 2026 — energia suficiente para abastecer 418 mil pessoas —, a INEER avança em sua expansão nacional, com projetos no Rio de Janeiro e Goiás, além da futura entrada no Mercado Livre de Energia. Com tecnologia de ponta, incluindo painéis bifaciais e sistemas automatizados com inteligência artificial, a empresa garante precisão, transparência e economia em todas as etapas da operação, promovendo a democratização do acesso à energia renovável e contribuindo para a sustentabilidade do país. “Começamos pequenos, mas a energia solar é hoje uma das principais apostas do Grupo Mendes para o futuro. Nossa primeira usina foi conectada em 2023, e desde então crescemos rapidamente, com fazendas instaladas em várias cidades paulistas, principalmente na região de Boituva, onde há grande incidência solar. Estamos construindo um banco de energia que gera economia real para nossos clientes e contribui para um futuro sustentável”, diz Paulo Mendes. Ainda de acordo com o executivo e filho do fundador, o setor energético já representa um dos principais motores de crescimento e deverá, em médio prazo, ocupar posição central no mix de receitas da companhia.

Legado e futuro

Ao entrar em sua quinta década de operação, o Grupo Mendes tem como foco construir um legado transformador e impulsionar o progresso. O modelo de negócios, que já integrou setores como construção e varejo, agora se reorganiza com unidades mais autônomas e sustentáveis financeiramente. “Nosso objetivo é que cada área tenha capacidade de operar com independência, ampliando a resiliência e a eficiência do grupo para os desafios futuros”, finaliza Mendes.

Com um portfólio diversificado, forte ancoragem regional e visão de longo prazo, o Grupo Mendes reforça seu papel como agente de transformação do litoral paulista — combinando crescimento econômico, inovação urbana e sustentabilidade.